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杭州江南买房的新选择 临浦“美眉草莓糕小上海”欲归来

2018-12-14 留学新闻

萧山临浦之所以能成为“小上海”,在于埠。作为水运码头,商贾云集,不到一平方公里的集镇让它有资格成为“浙江四大古镇”。临江码头造就的枢纽经济也让这座小镇成为萧山南部的城。即使现在,临浦老街依然是很多萧山人的“城市乡愁”。

临浦之所以能成为萧山南部区域中心,在于“镇”。作为萧山南部组团中心镇,几乎所有的南片区域规划,都以临浦为中心。至今,几乎所有服务南部区域的行政服务窗口都设在临浦。伴随着工业化,临浦建成区依着浦阳江,往北扩容到了10平方公里。产城融合的它,成为萧山南部的区域中心。

现在,临浦有了新的使命,它要成为浦阳江畔的“城”,成为“杭州南部新门户”。这是它在更高的站位、更大的格局、更宽的视野之下所提的新目标。大湾区、拥江发展战略之下,临浦正以开放的姿态,融入杭州的城市发展,以城市转型带动经济转型、社会转型。特别是萧山区委十五届四次会议提出,萧山南部将进入新时代,南部的后发优势蓄势待发。这也给临浦带来“蝶变”的机遇,它向着“杭州南部门户、浙江品质小城”坚定前行。

如果说,前两次创业在于临浦的“枢纽经济”。那么,在萧山区域格局重塑的当下,临浦要成为“杭州南部新门户”,它的“枢纽”载体又在哪里?这个答案或许就在“小城”里。

眼下,临浦正以培育浙江品质小城市为着力点,通过小城镇环境综合整治,以环境立镇、创新强镇、文化兴镇,用新面貌向公众传递一个全新的信号,“小上海”要归来,一个“智慧、美丽、精致、和谐”的美好小城,这是临浦应有的样子。正如《遇见·临浦》中所写的那样——“我的梦是一座城,临浦,我来了。”

重拾临浦的文化自信

曲折迂回的浦阳江,在浙江大地上转了无数个弯。进入萧山临浦后,它在火神塘往西北方向又转了一个弯,扑向杭州的“三江口”。也恰恰是火神塘的这一段江岸,见证了临浦从“埠”到“镇”到“城”的变迁。依卧在火神塘的临浦老街,更是很多萧山南部人“城市乡愁”的载体。

据《临浦镇志》记载,明代时,老街就已初步形成;到了清末民初,老街颇具规模,街市林立,商舟往来十分频繁。到了民国时期,这里已是一片繁华之地。在萧山城区还没有建火车站时,临浦就有了火车站,临浦人说起老街,总是带着一丝自豪。

而临浦之所以被称之为萧山的“小上海”,也是因为临浦古镇里的饭架街。它不是一条街,而是所有纵横交错的街与弄的“总称”,四通八达的弄堂脉络外加发达的商业,以及老街曾经承担的水运集散转运中心的功能。临浦也因此成为萧山浦阳江畔的“城”,寄托着萧山南部的“共美共富之梦”。

可以说,这是临浦的“文化自信”所在。但随着浦阳江水运的没落,以及临浦老街一定程度上退出历史舞台,萧山南部发展的一个战略期也告一段落了。

但关于老街的故事、老街的发展,仍然没有停止。

今年年初,临浦启动了一项“开启拥江发展新征程”的金点子征集活动,浦阳江江滩、临浦老街……它们如何“蝶变”,如何“重生”,一度让蕴含了浓厚临浦情结的萧山人兴奋起来,而满天飞来的“金点子”更是无声地印证着临浦的那一份“城市乡愁”仍在,这恰恰就是“乡愁的力量”。

重拾老街故事、小城故事,其实也在透露一个发展的信号,萧山振兴南部的行动从未停止。以临浦为代表的萧山南部,正在积极找寻自己的“优势”与“特点”,给予新一轮发展全新的姿态与动能。

今年,临浦也用更多的“文化符号”,融入到小城镇整治中,将历史底蕴在街头巷尾体现出来,它要找回自己的“文化自信”,讲好小城故事。

东藩路是临浦一条以历史演义作家蔡东藩命名的主干道,它的总体改造就充分融入了东藩元素,萧山三职路口设置了历史演义书架和石雕,东藩路的安全岛、花箱、石凳上都融入了书卷的符号,前孔桥人行护栏上也展示了蔡东藩的十六卷历史演义书籍,匠心独运的细节让每一个临浦人感受到城市的历史底蕴。另外,临浦也对西施公园进行了改造提升,以西施浣纱构成的节点微景观让人赏心悦目。

作为千年古镇,临浦更是运河文化的承载体。在60余亩的临浦城市公园,临浦以慢行道串联起西部滨水湿地植物景观区、北部运河沿岸文化植物欣赏区和中部游人休闲草坪区,并结合城市古韵,在建造中彰显临浦文化。

在临浦的小城镇整治中,传统建筑与传统文化的保护开发也是重要一环。目前,临浦已完成临江书舍、柏山陈-陈家墙门等一批古建筑的修缮工程,借助修缮完成的古建古居,开发了“三月三西施庙会”、“横一柿子节”、“荷灯节”等文化民俗活动,通过文化软实力提升临浦的整体的知名度。

“小上海”该有的样子

最近,临浦用40天时间完成了西市街征迁签约拔钉、农村超面积辅房整治等。

西市街征迁在临浦发展上有着重要意义。去年下半年,火神塘沿线启动拆迁,沿线的高天陈、山阴街、西市街、石塔四个社区启动征迁,涉及农户600余户。对临浦来说,浦阳江畔的这一次征迁,更关乎临浦的未来。

临浦镇相关负责人表示,近年来,萧山各镇街的改革力度都很大,而临浦一些方面正在被赶超。作为萧山南部的中心、杭州未来的次中心,临浦如何行动?这是一次醍醐灌顶式的“自省”。临浦得改革风气之先,没有解放思想就没有临浦发展的今天,也就没有临浦发展的明天。因此,临浦必须进一步解放思想,从思维定势中走出来,以一名闯关者的姿态,当好“八八战略”再深化、改革开放再出发的践行者。

火神塘沿江一线的征迁,更是在表明一种态度,一种行动的“自觉”开始。而这样的“强势推进”在临浦近年来尚属首次。未来,临浦要将火神塘打造成体现临浦历史风貌的特色街区。

而今年三月全线启动的小城镇环境综合整治,则是要通过环境卫生、城镇秩序、乡容镇貌三大类26个项目的实施,做到路路通,路路不堵,路路见光明,路路讲文明,路路报平安,呈现一座颜值与内涵兼具的宜居小城。

临浦镇党委大大王润东说:“我们要建设稳定的宜居环境,有更多的创业机会,才能吸引人才,形成可持续发展。”

应对“城市病”,我市有一项战略,就是组团。

今年召开的市委十二届四次全会提出“加快构建‘多中心、组团式、网络化、生态型’城市发展空间格局”,对“组团”的发展模式做了进一步的强化。

作为萧山南部的组团中心镇,临浦不忘“组团”的初心,一步一个脚印地夯实基础,服务萧山南部50余万群众。

今年年初,全省首个乡镇级的派出所独立出入境受理点在临浦揭牌,它可辐射萧山南部8个乡镇以及绍兴诸暨等地。今年8月,临浦设立了全省首家“乡镇车管所”,可办理全部69项车驾管业务。过去,周边居民需要驱车近40公里,才能抵达萧山区车管所办理业务,而出现在临浦的乡镇车管所,将这一问题彻底解决。

不忘“组团”的初心,临浦近年来也着力补齐城市能级、社会治理等方面的短板,不断提升整体发展水平,更好服务杭州南部。而这中间,教育和体育,又是极其重要的两项。比如引入北师大附小,投入6200万元实施新一轮教育追赶工程,“书香小城市、文化大临浦”全民阅读品牌的打造等等,都是临浦对打造“文化城市”最好的注解。今年年底前,潮人汇商贸综合体包括星巴克咖啡、IMAX国际影院、肯德基汽车穿梭餐厅等一批城市配套项目都将启用。

这是临浦的优势,也是临浦的自信。而这一发展逻辑背后,更多是对“城”的向往,临浦要吸纳更多的人才、资源,更好地服务萧山南部50余万群众。

随着杭州进入“亚运时间”,临浦也同步开启新的征程。作为杭州“小镇办大赛”的发源地,临浦有着浓厚的体育基因,世界杯乒乓球赛、亚洲男子排球赛、“中美”篮球赛、全国女排赛、全国乒超联赛等国内外赛事都曾在临浦举办。2022年,临浦体育馆将作为亚运会柔道等项目的比赛场馆,临浦又将延续“小镇办大赛”的精彩。

亚运新动能

临浦要建设新时代的“小上海”,它有着自己的机遇。

市委常委、萧山区委大大佟桂莉在一次调研中这样阐述萧山南部,从萧山看南部,它是末端。从浙江看南部,它是中心。无疑,这是战略高度、视野的不同。临浦要打造成为面向浙中南的杭州门户,亚运就是一个很好的蝶变机遇,让它有机会再次成为“枢纽”。

而无论是杭州的组团战略,还是亚运会的机遇,临浦要面对的,始终是如何加强对周边区域的辐射能力。而这一命题也是它能成为全省首批中心镇和第三批小城市培育试点的原因所在。

但是,这样的“枢纽”地位,不是规划出来,需要实干至上、行动至上。而临浦也有自己的思考。在最近一次解放思想大讨论活动中,王润东引用了财经作家吴晓波关于未来的一段话——看一个地方有没有未来?就看四样东西,年轻的人,年轻的产业,年轻的“钱”和年轻的心态。

“过去,城市的发展依赖于自然资源禀赋和便捷的交通条件,新形势下,临浦的定位和发展如何转换,这个答案,只有‘人才’。”王润东说,临浦接下来的发展,就要“人才”,尤其是年轻的力量。

而要让年轻人留下来,就需要临浦有更多的创业与创新的机会,用环境引人、用创新聚人。这一批年轻人,可以是临浦老街改造的艺术家、创客,也可以研究蔡东藩、西施文化的文学家,更可以是在临浦创新园区里的海归、科学家等等。

位于临浦工业园区的云起食品就是很好的观察窗口。这家今年6月才开始生产运营的食品企业,是一批从挪威、法国等留学回来的海归,他们在这里集聚研发新产品、新口味。虽然成立不久,但云起食品厂区参照国际标准设计,十万级GMP净化区域达到制药级别。一直以来,临浦工业园给人的印象是纺织、机械制造等传统行业。这一次,它积极拥抱互联网和智造,改变了公众对它的“刻板印象”。据初步估算,该园区三期今年全年产值或超过20亿元,待园区全部投产后,预计销售产值将超30亿元,利税近2亿元。

对临浦来说,这个发展新经济的新平台寄托着它的改变。接下来,临浦将加快推进产业数字化,除做优做精现有工业功能区块之外,布局数字经济发展新平台,做好无中生有文章,打好数字经济无中生有、传统产业改造提升、现代服务业发展三场攻坚战。

而结合小城镇整治,临浦的存量厂房也有了新出路。比如位于临北路以北、东藩路以西的5万平方米的存量房产,将结合周边部分区域的重新规划,打造杭州医疗健康产业园。另外,依托风情科创走廊,临浦也将利用规划道路周边的存量建设用地,在未来几年规划建设数字产业园。

正如云起食品在临浦的落户,临浦也开始了新一轮的“云起”。在最近一次解放思想大讨论活动,临浦镇镇长丁裕列出了临浦的“思想清单”——产业发展学“织里”,历史文化挖掘学“瓶窑”,城市建设管理学“钱江世纪城”,高新技术产业学“滨江”,平安建设学“枫桥”。这一场思想的大解放中,临浦要发展数字经济,打造智慧临浦,推进新型城镇化,打造精致临浦,践行“两山”理论,打造美丽临浦,推进文化兴盛,打造魅力临浦,加强民生保障,打造和谐临浦。这才是临浦“小上海”该有的样子。