大家好，今天给各位分享深圳各区房价一览表的一些知识，其中也会对深圳房价是涨还是跌进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 深圳哪个区房价最贵
2. 回顾:2015年深圳50个片区房价涨幅排行
3. 深圳cbd在哪深圳哪个区房价最贵
4. 深圳最高房价是多少

一、深圳哪个区房价最贵

1、就目前情况来看，深圳南山区的房屋是最贵的，一平米大概要8万元左右，其次是福田区，房屋均价7万元一平，排名第三的是罗湖区，房屋均价5万左右一平。深圳属于一线发达城市，房价是比较高的，对于普通人来说，想要在深圳购房落户是非常困难的。并且想在深圳购房落户，还需要满足一定的条件，在深圳居住三年，连续三年缴纳个人所得税，就能有在深圳买房的资格，满足条件并且资金充足的话，可以直接购买。

2、在深圳租房时，西丽、桃源、南头这些地方，相对来说**比较实惠，可以挑选一些环境比较好的民房，或者是比较便宜的小区房，但不建议选择白石洲，因为此地区面临随时被拆的风险。

3、租赁房屋时，需要慎重挑选，决定好所选择的房屋后，双方可以签订房屋租赁合同，合同中要对双方的个人信息、房屋的基本信息等罗列清楚，对房屋租赁期限、租金金额，自己双方的违约责任，必须写清楚。

4、一般是房东来付物业费，但是房东和租客也可以商量来决定，毕竟租客是一直在小区生活享受物业服务的，双方达成协议之后签订合同就可以了，具体也没有明文规定谁来付物业管理费。物业管理费一般都是按照平方来算的，一般都是一平方1到3块钱左右，100平方的房子就是要1000块钱到3000块钱不等，一年付一次按年收取。物业收取费用也是要开具**签订物业合同的，根据合同规定的细则来执行，如果有违约的情况，可以**。

二、回顾:2015年深圳50个片区房价涨幅排行

日前，有关机构对深圳主要片区二手住宅成交均价[年度涨幅]进行排名。数据显示，2015年50个主要片区房价普遍大涨，70%的片区(35个)涨幅超过30%，40%的片区(20个)涨幅超过35%。其中，6个片区涨幅超过40%，位列第一梯队，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4个百分点左右。

第一梯队：6**区涨幅超过40%，华侨城高居榜首

截止12月中旬，华侨城、后海、宝中、龙中、宝城、龙华民治6**区二手住宅均价同比2014年涨幅超过40%，平均涨幅为43.6%，意味着平均每月上涨4%左右。其中，华侨城片区涨幅高居榜首，为48.0%，四季度中高端豪宅物业成交活跃度明显增加；其次，后海片区为55265元/㎡，同比上涨47.6%；第三，大前海辐射的宝中、宝城，以及今年火热的龙中、龙华民治涨幅都超了40%。

第二梯队：涨幅35-40%，洪湖、保税区意外领先

第二梯队有14个片区，涨幅在35-40%。其中相对冷门的洪湖、保税区由于去年基数低，同比涨幅接近40%，在第二梯队领先有些意外；热点片区前海、新安，以及南油涨幅在39%左右；香蜜湖均价由2014年的4字头升至6字头，同比上涨37.2%；龙华大浪、龙华老城得益于大龙华火热的推动，均价由1字头，冲突至2字头以上，分别上涨38.6%，36.6%，坂田同比上涨36.6%，学位房百花片区同比上涨35.1%。

第三梯队：涨幅30-35%，占比最多的区间

第三梯队有16个片区，涨幅在30-35%，是占比最多的区间。福田区占了8个片区，分别为华强、农科中心、上步、竹子林、上下沙、莲花、新洲、车公庙，其中华强片区上涨34.8%。南山有三个片区，分别为南山中心、南头、西丽，涨幅在31%左右。罗湖、龙岗均有两个片区，分别为布心、宝**、布吉、横岗、其中布心以34.9%领涨第三梯队。

第四至五梯队：14个片区涨幅在30%以内，盐田港垫底

第四至五梯队共14个片区，涨幅在30%以内。第四梯队平均涨幅为24.9%，其中景田最高为29.8%，莲塘、翠竹、蛇口、皇岗涨幅在26%以上。第五梯队，涨幅低于20%，大幅跑输市场，其中盐田港片区在50个片区中垫底，同比涨幅仅为15.8%，倒数第二是笋岗。

（以上回答发布于2015-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

三、深圳cbd在哪深圳哪个区房价最贵

提及深圳这座城市，相信大家的第一印象就是适合人们发展的地方。深圳经过这几十年的发展，城市建设也变得越来越现代化，这里几乎不怎么排外，外地**非常的多，经济发达的同时房价也开始慢慢的变得高不可攀。很多人想了解一下深圳cbd的具**置，那么，深圳cbd在哪？深圳哪个区房价最贵？

深圳cbd位于广东省，其全名为深圳**商务区，主要由福田区、罗湖区、南山区、前海cbd组成，属于多元化城市活力中心区，其中罗湖区cbd被称为深圳中环，福田区cbd属于核心，南山cbd又叫后海cbd，前海cbd位于珠江入海口。其中福田区cbd是深圳市政府规划出来的，属于深圳cbd的核心区域。

1、南山区，这是深圳经济最发达的区，也是深圳房价最高的区，南山区的房价普遍达到了7.8万元／平方米，7.8万元这是什么概念呢？一间80平方米的房子，要600多万！

2、福田区也是深圳的一个经济发达的区，福田区在年的时候，GDP达到了3561亿人民币，这样的GDP比很多地级市还要高，福田区它的房价在深圳所有区当中，仅次于南山区，福田区的房价达到了6.99万／平方米，说实话，这么高的房价，要想在深圳买房的话，一般人还真买不起。

3、罗湖区位于深圳的中部，面积大概在78.75平方公里，罗湖区是深圳主要的金融区之一、还是深圳的中心商业中心区，与福田、南山相比，罗湖区的经济较落后一些，罗湖区的房价在深圳仅次于南山、福田，房价高达51523万元／平方米。

4、盐田区位于深圳的东部，盐田区拥有盐田港，盐田港它是国际四大深水中转港之一，盐田区的旅游业比较发达，据统计，盐田区每年接待的游客次数达到了千万人次，盐田区的房价在深圳各区中，算比较高的了，盐田区的房价达到了4.1万／平方米。

5、宝安区这些年的经济发展速度很快，在深圳各区当中，宝安区的经济还拥有一定的优势，在深圳各区的房价比拼中，宝安区的房价可不低，据了解，宝安区的房价也达到了4.1万元／平方米，在深圳各区的房价比拼中，排名第五。

上面的文章内容已经给大家阐释了关于深圳cbd在哪以及深圳哪个区房价最贵的详细信息了想，相信可以给大家带来帮助。作为飞速发展的大都市，深圳的房价自然也是上涨的比较快的，所以刚需一族能够尽早买房的话还是早一点买吧！

四、深圳最高房价是多少

深圳作为一座发展中的城市，房价可谓是非常高了，吓退了很多的购房者。那么深圳最高房价是多少是多少呢？深圳各区房价怎么样呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

目前深圳最高房价是深圳湾一号的楼盘，其均价在222445元/m²，**位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，该项目是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合大楼，建成后将成为后海地区标志性建筑。

南山10月二手房均价 76180元/m²

南山9月二手房均价 75945元/m²

中信红树湾(南区)：130704元/m²

汉森吉祥龙花园：162577元/m²

福田10月二手房均价 70554元/m²

福田9月二手房均价 70654元/m²

兰江山第(别墅)：156423元/m²

香蜜湖一号(别墅)：280438元/m²

罗湖10月二手房均价 51518元/m²

罗湖9月二手房均价 51542元/m²

龙岗10月二手房均价 38721元/m²

龙岗9月二手房均价 38746元/m²

佳兆业城市广场：50447元/m²

星河时代(别墅)：78257元/m²

龙华10月二手房均价 44539元/m²

龙华9月二手房均价 44858元/m²

鸿荣源壹成中心花园：60050元/m²

星河丹堤(别墅)：174271元/m²

宝安10月二手房均价 47124元/m²

宝安9月二手房均价 46995元/m²

中洲华府(一期)：79306元/m²

丽景城(弘雅花园七期)：54584元/m²

壹方中心(壹方中心玖誉)：126950元/m²

文章总结：好了，关于深圳最高房价是多少以及深圳各区房价一览表的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容为您奉上。

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